家づくりの流れ

はじめに

この度は、数ある工務店の中から史幸工務店のＨＰをお尋ね頂き誠にありがとうございます。
まずは史幸工務店のこと、家造り、工法などを知って下さい。ホームページや模型、材料、見学会、オープンハウス訪問、各種カタログなどがあります。

※どんなご質問にもお答えいたします。

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１. 敷地調査

建築予定地の立地条件を調査します。風通し、日当たり、敷地の高低差、ライフラインの有無、法的概要、近隣建物等々・・・

※あらゆる視点から調査します。

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２. 資金計画

家造りのご予算、住宅ローン、ライフプランニング、補助金などの確認を行います。

※無理のないご計画をご提案します。

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３. ヒヤリング

コンセプト、イメージ、配置、間取り、ライフスタイルなどの聞き取りします。

※出来るだけ詳しく教えて下さい。

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４. 計画･概算見積もり

ヒヤリングを元に計画図、概算見積もりをお渡しいたします。

※ここまでは､無料で行います。

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５. 基本設計の申し込み

プラン､概算見積もり、資金計画など、全体的にご検討して頂き、宜しければ「基本設計」のお申し込みをして頂きます。
また、金融機関と予算に問題がないかをお打ち合わせします。

※ここからが本番です。

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６. 基本設計の決定

土地売買契約のお手続き、住宅ローンの借り審査の同時進行、計画図を元に基本設計の入念な打ち合わせを行い、基本設計を仕上げます。

※何度でもお打ち合わせ、お話をしましょう。

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７. 実施設計、契約書の締結

基本設計からの実施設計の決定。並びに本見積書の内容で良ければ、工事請負契約書の締結をして頂きます。

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８. 着工前準備

住宅ローンの本審査、土地売買契約、土地登記、確認申請、長期優良住宅などの申請。

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９. 地鎮祭、地縄

着工が可能になりましたら家を建てる許しを得るための地鎮祭を執り行います。地面に家の間取りを縄ではり､位置、高さの最終確認を行います。

※いよいよ家づくりが始まります！

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10. 着工

しっかりと地盤調査を行い、問題が無ければ基礎工事に着手します。

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11. 上棟

基礎完了後、土台敷き、棟上げへと進みます。屋根が施工されると一段落します。

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12. 気密測定

サッシ、断熱･気密、換気工事が終了したところで､お施主様の立ち会いの元、気密測定を実施します。

※気密測定士が測定試験を行います。

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13. 仕上げ

外側、内部造作、内装仕上げ、照明、住宅設備の設置へと進みます。

※全体の総仕上げです。

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14. 竣工

お家が完成したら建物登記や竣工検査、長期優良住宅などの完了報告を行います。

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15. お引き渡し

自主検査、社内検査、施主検査をして､住宅設備などの取扱説明を行い､問題がなければお引き渡しになります。

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16. アフターメンテナンス

入居時、1週間後、1ヶ月後・・・と無料定期検査を行い、不具合箇所は保証期間内は無償で、住宅設備など保証期間外の場合はお見積もりを差し上げ有料工事となります。
小さな事やどんなことでも住宅に関わる事は、どんなことでもご相談下さい。新しい生活とご家族様の家を末永くお守り申し上げます。